随着经济形势纷繁复杂的变化和新兴产业的不断涌现，企业对于办公空间和楼宇的要求也随之而产生新的需求和变化，越来越多企业基于自身的业务发展，对于标准化的办公空间需求度逐渐降低，趋于根据自身企业业务及产品特性，定制符合自身需求的办公空间。
2003年，伴随着经济全球化和跨国企业全球战略配置的浪潮，大连软件园为GE（后更名为简伯特）定制的3号楼投入使用，GE的入驻开启了服务外包发展的全新时代，更让大连软件园的楼宇建设水平达到了一个崭新的高度，开始有能力为更多的国际企业提供满足他们需求的办公楼宇及空间。
2009年，随着简伯特的迅速发展，工作人员激增，软件园应邀设计建设第二幢定制楼—21号楼。根据简伯特公司提出的高标准要求，对楼宇的设计方案、施工细节、装修装饰进行反复推敲、改进和提升，同时兼顾楼宇的适用性、舒适性、可靠性、先进性和经济性。
提供办公室精装修的方案设计、施工管理、设施维保、技术顾问咨询、办公家具定制、租用、维修养护，综合布线、通讯电力系统的维修保养服务等等。
不同的企业，不同的业务发展诉求，需要不一样的办公体验，基于此，大连软件园为初创期、成长期、成熟期的企业提供个性化的空间定制方案，包括工位租赁、办公空间分割整合、楼宇定制、个性空间改造等服务，力求为各类型的企业提供符合其发展的独立办公空间，保持私密度的同时，促进企业间的沟通和交流，共同成长。
